项目概况

吴江区存量房评估系统数据更新维护 采购项目的潜在供应商应在苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦十楼获取采购文件，并于2022年12月26日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：DFHX2022-008

项目名称：吴江区存量房评估系统数据更新维护

采购方式：竞争性磋商

预算金额：40.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：40.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1、根据标准房基准价格数据库监测要求，建立覆盖吴江区存量房（包含住宅、商铺、办公、工业综合用房）标准房基准价格观测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产市场行情分析报告。

2、对达到基准价格更新要求（由吴江区税务局确认）的监测点进行维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。

3、根据税务部门开展的存量房税收征管工作需要，对吴江区新增存量房进行标准房基准价格评估，并按照要求提供《房地产估价报告》和相关维护资料。

合同履行期限：2023年1月1日至2024年12月31日

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务状况报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

3.本项目的特定资格要求：1、投标单位具有房地产评估资质的专业评估机构；（提供有效期内的住房城乡建设主管部门核发的《房地产估价机构备案证书》）2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3、如为分公司（分所）参加投标的，须提供总公司的书面授权委托书；

三、获取采购文件

时间：2022年12月16日 至2022年12月22日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦十楼

方式：1.本项目实行供应商现场，网上报名截止时间：2022年12月 22日17:00（北京时间）。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月26日 14点00分（北京时间）

地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦十楼

五、开启

时间：2022年12月26日 14点00分（北京时间）

地点：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦十楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.报名流程：现场报名，报名时须提供法人身份证复印件并加盖供应商公章、供应商营业执照副本（复印件加盖供应商公章）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、授权代表社保、具有有效期内房地产估价机构备案证书上述材料不全或不符合要求者，报名不予受理。未报名（购买文件）者、超过时限者不得前来投标。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息或更正公告。已报名供应商如有澄清要求，请将澄清要求的书面文件（原件）在规定时间前东方华星建设管理（江苏）有限公司吴江分公司，逾期不予受理。所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在“中国政府采购网”网上，不再另行通知，敬请关注相应网站发布的信息。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局苏州市吴江区税务局

地址：苏州市吴江区体育路579号

联系方式：联系人：陆燕萍 联系电话：0512-63103264

2.采购代理机构信息

名 称：东方华星建设管理（江苏）有限公司

地　址：苏州市吴江区东太湖大道7070号亨通金融大厦十楼

联系方式：范郁琳 联系电话：0512-63018028

3.项目联系方式

项目联系人：范郁琳

电　话： 0512-63018028