菏泽市牡丹公馆小区物业管理服务项目

招标公告

项目编号：ZHX-2024-0122-1号

菏泽市牡丹公馆小区物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为菏泽市牡丹公馆小区业主委员会。现委托山东正合鑫工程项目管理咨询有限公司对该项目以公开招标的方式进行招标，择优选取物业服务单位。

一、项目概况

1.1项目名称：菏泽市牡丹公馆小区物业管理服务项目；

1.2项目地点：菏泽市牡丹区人民路以东，泰山路以南，松花江路以北；

1.3服务期限：一年。

1.4星级服务标准：三星级。

二、项目规模与招标范围

2.1项目建设规模及内容：小区占地面积约为94113.48㎡，总建筑面积约为340403.00㎡，地上建筑面积263485.00㎡，其中高层（配备电梯）住宅面积为251797.00㎡，商业面积为6277.00㎡，其他建筑面积5411㎡。地下建筑面积76918.00㎡。本项目容积率为2.79965，绿化率为30.5%。

本次是对菏泽市牡丹公馆小区以上物业面积进行招标，招标物业总建筑面积约为340403.00㎡。

2.2招标范围：包括但不限于小区区域内的秩序维护、保洁及垃圾收集、园林绿化、公共设施的管理及服务、给水排水系统维护维修、强电系统维护维修、机房弱电系统维护维修、消防设施维护维修、弱电网络及电视监控系统维护维修及管理、公共场所及基础公共设施、门市商铺日常管理、其他综合维修、监督管理等。具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务制度，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2潜在投标人须具有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容；

3.3根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5本项目资格后审。

四、招标文件的获取

潜在投标人请于2024年1月23日至2024年1月29日上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（法定节假日除外，过期不予受理），到山东正合鑫工程项目管理咨询有限公司（菏泽市中华路金鼎凤凰城C栋0909室）获取招标文件（每套售价300元，售后不退），未按要求获取招标文件的投标人不具备参与本项目资格。

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证（法定代表人到场）或授权委托书及委托代理人身份证（授权委托人到场）；

（3）无失信行为承诺书。

注：获取资料时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

五、投标文件递交

投标截止时间：2024年2月21日9时00分

地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心开标一室（济南路场地）。

六、开标

开标时间：2024年2月21日9时00分

开标地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心开标一室（济南路场地）。

七、发布招标公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台同时发布，其他媒体转载无效。

八、联系方式

招标人：菏泽市牡丹公馆小区业主委员会

联系人：岳主任

电话：15550778800

招标代理机构：山东正合鑫工程项目管理咨询有限公司

联系人：包经理

电话：15305308845

2024年1月22日

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