一、采购项目概况

1.采购项目名称：蛇口网谷园区综合管理服务项目；

2.采购目的：蛇口网谷是南山区政府与招商蛇口联手打造的智能园区，集合了互联网、物联网、电子商务、文化创意、科技服务等产 业。目前，蛇口网谷园区现有33栋楼宇共596家企业，员工近2万多名。为更好服务园区企业和人才、盘活园区企业资源、激发园区员工活力，助力蛇口网谷园区企业高质量发展。现拟申请开展蛇口网谷园区综合管理服务采购项目；

3.采购内容【□货物】/【☑服务】：

4.服务地点：招商街道蛇口网谷党群服务中心；

5.服务期限：2024年4月1日至2025年3月31日；

6.服务要求：配备5个工作岗位，岗位要求：全日制本科以上学历，具有基层（园区）工作经验，中共党员优先；

（1）项目主任岗位1个：全面负责蛇口网谷园区综合管理服务工作，包括但不限于：谋划园区综合管理服务整体工作思路，统筹服务活动策划与实施，对接招商产业、物业部门、接待讲解和对外宣传，各类工作总结，项目考勤和调休假，完成上级交办的其他任务。

（2）行政运营岗位1个：协助蛇口网谷园区综合管理服务工作，包括但不限于：园区各类电子设备、固定资产管理；场地管理预约、使用、布置、恢复（含接待统计）；协助后勤保障（物资入库出库、场地卫生、财务报销等）；园区各类宣传海报、视频及ppt制作；园区活动跟进（计划、宣传稿、总结、汇总等）；完成上级交办的其他任务。

（3）综合服务岗位3个：每年4次以上全覆盖走访蛇口网谷园区33栋楼宇，整理好596家企业基本台账，摸清企业人员情况（以实时楼宇数和企业数为准）；协助完成园区各类组织及团队建设和人才服务等工作；协助完成园区妇联、团工委、关工委、工会等工作，对接园区所有活动的跟进、实施、汇总；协助完成各类组织智慧系统维护、管理及使用；完成上级交办的其他任务。

二、公告相关事项

（一）公告时间

1.公告发布开始时间：2024年03月13日12时

1.公告发布截止时间：2024年03月17日18时

在投标有效期内，投标人撤销或修改投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

（二）公告质疑时间

1.公告质疑开始时间：2024年03月13日12时

2.公告质疑截止时间：2024年03月16日18时

三、采购相关事项

1.采购方式：公开采购

2.资格审查方式：资格后审

3.招标文件获取方式：深圳市南山区政府官网；招标文件获取时间：2024年03月13日12时。

4.投标文件递交地点：南山区招商街道蛇口网谷党群服务中心；投标文件递交截止日期：2024年03月17日18时。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，将不予受理。所有投标文件将在资格审查时统一开拆。

5. 投标报价上限金额（元/含税）：¥900，000元；投标人的有效投标报价超出投标报价上限时，该投标报价视为无效报价。投标报价应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计税方法计算。

四、投标人资格要求

1.投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

2.投标人的经营范围应当与采购内容相符合；

3.投标人应当为所供应货物的制造商或其授权的代理商；

4.投标人应当具备所提供服务的资质；

5.本项目（不接受）联合体投标。

6.投标人不得存在下列情形之一：

（1）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（2）与本次采购项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本次采购项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）其他影响采购公正性的情形。

五、投标文件要求

参加投标的投标人必须制作内容完整的1正2副共计3份投标文件，加盖骑缝章；投标文件须密封于不透光的文件袋中，密封处加盖公章；封面须注明项目名称、投标人名称、联系人及联系方式，并加盖公章。

投标文件需包括以下内容：

1．投标人的营业执照、资质证书（加盖公章）；

2．投标人的公司简介、开户许可证（加盖公章）；

3．投标人提供的投标报价一览表（需写明税率，格式自拟，加盖公章）；

4. 投标人是否存在被列入经营异常名录情况、受到行政处罚的情况（需提供承诺函，格式自拟，加盖公章）；

六、评审规则

1.评审因素：综合考虑各投标人的投标报价、综合实力、信誉、履约能力等因素，遵循择优与竞价的原则。

2.在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评审委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.评审方法：直接票决法。

七、其他说明事项

1.费用承担：投标人准备和参加投标活动发生的费用自理；

2.保密：参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

八、联系方式

（一）采购人

1.采购人：深圳市南山区招商街道办事处

2.联系人：龙声财

3.联系地址：深圳市南山区招商街道沿山社区南海大道1057号科技大厦二期B栋蛇口网谷党群服务中心

4.联系电话：0755-26819451

深圳市南山区招商街道办事处

2024年03月13日

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