枫 杨 2 号 地 块 项 目 （ 2023 南 -020 号 地 块 ） 设 计 采 购 施 工 总 承 包 (EPC) 招 标 公 告

1. 招 标 条 件

本招标项目 枫杨2号地块项目（2023南-020号地块） 已由 南湖区行政审批局 备案及 嘉兴市南湖区行政审批局 以 项目代 码：2311-330402-89-01-563330 批准建设，项目业主为 嘉兴新枫杨置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，招标人为 嘉兴新 枫杨置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计采购施工总承包（EPC） 进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1 项目概况： 项目总用地面积约22205平方米，总建筑面积约47459平方米，地下总建筑面积约14159平方米，地上总 建筑面积约33300平方米，最终以规划许可证面积为准。本项目包含7栋7-14层住宅、地下室及相关配套建筑建设、相关园林 景观、公区装修等工程。

本次招标内容为各单体建筑、结构、基坑围护、建筑水电、消防、暖通、室外总布、景观绿化、亮化、公共部位装修、社 区用房装修、建筑幕墙、建筑智能化、安防、抗震支架、配套设备（如电梯、除湿机、通风、空气能、光伏等）、绿建节能专 项、海绵城市、PC结构、交通标志标线、标识标牌及地库、管线综合、地库BIM等与工程建设相关的所有内容等。

2.2 建设地点： 项目位于嘉兴市南湖区南湖街道，东至规划天枫路、南至现状小区、西至新湖绿都、北至规划公园绿地及规划滨河路。

2.3 招标范围： 以设计采购施工总承包方式建设枫杨2号地块项目（2023南-020号地块），包括各单体建筑、结构、基坑 围护、建筑水电、消防、暖通、室外总布、景观绿化、亮化、公共部位装修、社区用房装修、建筑幕墙、建筑智能化、安防、 抗震支架、配套设备（如电梯、除湿机、通风、空气能、光伏等）、绿建节能专项、海绵城市、PC结构、交通标志标线、标 识标牌及地库、管线综合、地库BIM等与工程建设相关的所有内容等的施工图设计、工程所有材料设备的采购和保管、工程范 围内的所有工程施工、管理、保修服务及负责管理协调各参建单位的配合工作。

本次招标不包括高压供电（含配电房设备）、供气、供水等市政公共设施及数字电视、三网合一（通讯）等相关行业配套 工程，但中标单位须做好上述内容的配合工作。

2.4 计划工期： 总工期控制在660日历天内（其中施工图设计工期：合同签订之日起20日历天内完成施工图设计并上传审 图系统）。

其他要求：①与工期有关的不利因素由投标人自行踏勘了解并作出风险分析，属于投标人应承担的风险范围。②投标文件 中对本项目的建设周期的具体时间计划安排应从中标通知书发出之日开始。

2.5 质量标准 （不得低于以下标准）： ①施工质量标准：合格。

②设计质量标准：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范及规程技术标准的规定，并顺利通过施工图审查 机构等有关部门的审查。

③安全文明标准：确保达到市级标化工地。

2.6 标段划分： 1个标段。

2.7 项目总投资： 本项目总投资约54100万元，招标部分建安工程费估算价约24400万元。

3. 投 标 人 资 格 要 求

3.1 企业资质要求：

3.1.1 投标人应同时满足以下 ① 、 ② 、 ③ 资格条件：

① 具有【工程设计综合资质甲级】资质或【工程设计建筑行业甲级】资质或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲 级】资质；

② 具有【建筑工程施工总承包叁级及以上】资质；

③ 投标人承接过【建筑面积 20000 平方米及以上】的【建筑类】的【 EPC 业绩】或【设计施工总承包业绩】或【设

计业绩】或【施工业绩】（证明材料以【中标通知书】或【合同】为准）。

3.1.2 未被 信用中国 网站（ http://www.creditchina.gov.cn ）和 信用中国（浙江） 网站

（ http://credit.zj.gov.cn ）列入严重违法失信行为记录 黑名单 ；

3.1.3 施工资质企业提供投标人 浙江省建筑市场监管公共服务系统 资质动态核查结果 合格 的证明（提供在招标公 告发布后打印的核查证明）；

3.1.4进入浙江省的外省施工企业：外省施工企业备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行或在浙江省建筑市场监 管公共服务系统信息公开；

进入浙江省的外省设计企业：省外设计企业须提供《浙江省省外勘察设计企业进浙承接业务登记备案证明》复印件（加盖 单位公章）且在有效期内或网站备案截图（加盖单位公章）<关于调整省外建设工程企业进浙备案办法流程的提示>或在浙江 省勘察设计行业四库一平台信息系统信息公开。

3.2 拟派项目负责人资质 :

3.2.1 拟派项目负责人具有【国家一级注册建筑师】资格或【建筑工程二级及以上注册建造师】资格或【国家注册监 理工程师（房屋建筑工程专业）】资格；

3.2.2 拟派项目负责人担任过【建筑工程】的【设计负责人】或【施工负责人】或【总承包（含 EPC ）负责 人】或【总监】。（证明材料以【中标通知书】或【合同】为准）。

注： ① 拟派设计负责人要求：具有【国家一级注册建筑师】资格；拟派施工负责人要求 : 具有【建筑工程二级及以 上注册建造师】资格，且至投标截止日无在建项目。 ② 项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负 责人、施工负责人，投标截止时提供无在建项目承诺书。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体投标要求如下： ① 联合体各方应当签订联合体协议，明确联合体各方的工作和责任； ② 联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施； ③ 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。

4. 招 标 文 件 的 获 取

1. 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录浙

里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

2. 招标文件网上下载时间：2024年02月02日至2024年03月05日09时00分止。
3. 未取得嘉兴市公共资源交易中心网用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。

具体登记办法请登录嘉兴市公共资源交易中心网→交易主体登录→免费注册进行操作。如为联合体投标的，联合体双方均 可。

4. 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录嘉兴市公共资源交易中心网站浙里公共资源交易数字

化招标交易系统（嘉兴）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有疑问以电子文档形式上传。提 交疑问截止日为：2024年2月18日12时00分前。招标人将于投标人须知前附表1.10.3条约定的时间前在网上发布补充（答 疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败 的，责任自负。

5. 招标文件和补充文件的下载地址为：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投 标 文 件 的 递 交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 03 月 05 日 09 时 00 分整 ，

5.2 投标文件送达地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）二楼或 三楼规定开标室，详见开标室公告牌 。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.4 投标人员递交投标文件后即离开，不参加开标会议。请尽量采取绿色出行方式。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。 7. 投 标 保 证 金

投标保证金数额为：人民币伍拾万元整 。

投标保证金递交形式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形 式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html? type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担 保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个 工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际 到账信息为准】。

采用投标保证保险电子保函方式的按《关于进一步规范我市建设工程综合保险试点工作的通知》（嘉建办〔2020〕37 号）执行，投标人通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址 http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077，客服QQ： 1208331268、431005545。

提交时间：应在开标截止时间前到账（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到 账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。

收 款 人：嘉兴市公共资源交易中心 开户银行：中国农业银行嘉兴分行

账 号： 193999010400415583000000085

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获 取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电 等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件）导致系统 无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证 明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

8. 联 系 方 式

招标人： 嘉兴新枫杨置业有限公司 代理机构： 浙江和诚房地产估价有限公司 地址： 嘉兴市文桥路505号融通商务中心2号楼3楼 地址： 嘉兴市文桥路505号融通商务中心3号楼15楼 邮编： 314000 邮编： 314001

联系人： 许先生 联系人： 海先生、成女士

电话： 0573-82072524 电话： 0573-82058132

传真： 传真： 0573-82058632

电子邮件： 电子邮件：401012020@qq.com