鄂尔多斯市康巴什区康新街道办事处嘉和社区党群服务中心及邻里中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-11-18
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-506579
项目名称：鄂尔多斯市康巴什区康新街道办事处嘉和社区党群服务中心及邻里中心物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市康巴什区康新街道办事处
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：450,000.00
项目开始时间：2024-11-11 17:53:16
项目截止时间：2024-11-15 18:00:00
采购人联系方式：王雪 18347448685
采购计划备案书/批准书编号：BUYPLANNUM[2024]01146
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务地点服务地点：康新街道嘉和社区办公楼，包含外围。建筑面积3500平米。二、服务人员：1.项目经理1名：须具有大专以上文化程度，负责服务人员的全面管理。每周定期监督、检查服务区域内设备设施安全、重大返修工作和周边环境等业务管理；处理紧急及突发事件；负责工作服务计划的制订、工作协调、服务人员管理、安全等，负责总体服务区域内所有物业服务工作。2.保洁人员2名：要求爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强，女，身体健康，有相关岗位工作经验，年龄65周岁以下，康巴什区转移农牧民优先；3.安保人员2名：要求男性，身体健康，年龄65周岁以下，康巴什区转移农牧民优先。 4.水电工作人员1名：要求男性，身体健康，技术全面，年龄60周岁以下，须持有特种作业操作证。 5.物业公司承担员工各种保险费、服装费、入驻需要各种工具、檫手纸、卫生纸、洗手液及其他物耗等费用。 6.承担200元以下工程修理费用（维修费用200元以下，由物业公司出资维修，维修费用200元以上，由甲方购买维修材料，物业公司负责维修）。7.本项目服务期三年，合同一年一签。三、服务内容：实施开荒服务、保洁服务、保安（人防、技防）服务、设备设施运行维护管理。开荒服务：实施物业服务前，需对整体场地进行开荒保洁。保洁服务：负责办公楼内公共区域、卫生间、电梯间、大厅坡璃门、窗台、窗槽、地角线、楼梯道、楼梯扶手、标识牌、垃圾桶等的保洁与清洁；同时负责大楼领导房间的清扫。负责购买日常清洁用品。对楼内绿植进行养护。办公楼、门口周围（3米）清洁。完成领导交办的其它临时任务 。 安保服务：负责大楼24小时值班及外来人员、物品的管理与登记。负责监控设备的24小时值班。负责夜班值班及巡视。 维护服务：对办公楼的日常养护。负责大楼设施设备、水电、灯饰等日常清洁维护（24小时值班，巡查）。对发电机进行监督保养，各类设备及管道疏通等节能降耗管理工作。 保洁标准及要求：1.垃圾箱每日清洁，保持整体干净干燥、无臭味。墙身无污迹、无粘附物；垃圾桶封闭良好，不满溢，无积灰。 2.雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。 3.适时开展卫生防疫活动，配合做好突发性传染病控制。 4.大厅、电梯间、楼梯、过道地面每日清扫，不定期巡视，保持窗台、门框、坡璃无灰尘、印迹、污垢。 5.地面保持干净，防滑条缝无藏污，四周边角无积灰；地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。 6.公共卫生间每 |
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